ANGERS Plattform

Einleitung

Le Toit Angevin (LTA) ist ein französisches Unternehmen, das auf den sozialen Wohnungsbau spezialisiert ist. Seine Wohnbestände umfassen 7000 Wohneinheiten, die meisten davon (92%) sind in der Stadt Angers und ihrer Umgebung gelegen.

• 80% der Wohnbestände von LTA sind Wohnungen in niedrigen, mittelhohen und hohen Wohnblocks und ca. 20% entfallen auf selbständige Häuser.
• 44% der Wohneinheiten von LTA sind an das kommunale Wärmeversorgungssystem angeschlossen, das zentral von LTA im Namen der Mieter verwaltet wird. Die Mieter zahlen monatlich die Heizkosten samt Mietgebühr und LTA bezahlt die Rechnungen bei einem Versorgungsunternehmen. Die geschätzten monatlichen Heizkosten werden einmal im Jahr aktualisiert, unter Berücksichtigung der Energiepreise und des individuellen Energieverbrauchs der Mieter.
• Die übrigen 56% der Wohneinheiten sind mit individuellen Heizsystemen ausgestattet. Die Mieter bezahlen die Rechnungen für die gelieferte Wärme direkt bei dem jeweiligen Versorgungsunternehmen.

Video-Material über das Projekt

Version erweitert hinsichtlich der in Angers implementierten Plattform, das Material steht nur in Französisch zur Verfügung. Das allgemeine Video-Material in Bezug auf das Projekt SAVE@Work4Home ist hier zugänglich.

Energiemanagement

Das Unternehmen hat ein umfangreiches Programm zur Modernisierung von Wohnbeständen erstellt, dessen Ziel es ist, die Gebäudedämmung zu verbessern und Einrichtungen zur Senkung des Energie- und Wasserverbrauchs zu installieren.

Neue europäische und inländische Rechtsregelungen zum Energieverbrauchsmanagement in Haushalten wurden auch in den neuen Gebäuden umgesetzt. Einige von unseren Maßnahmen werden nach den Zertifizierungsnormen im Bereich der (sehr) hohen Energieeffizienz oder des Passivhauses realisiert.

Die Maßnahmen zur Energieeinsparung stellen einen neuen Handlungsbereich für das Unternehmen Le Toin Angevin und seine Partner (Architekten, Versorgungsunternehmen, Techniker…) dar. Jedes umgesetzte Modernisierungs- und Bauprojekt erweitert unser Wissen im vorgenannten Bereich.

Es ist erforderlich, ein Gleichgewicht zwischen den zusätzlichen Kosten bezüglich des Kaufs der neuen Ausstattung und der neuen, bei Bauvorhaben eingesetzten Technologien einerseits und den erwarteten Energieeinsparungen andererseits zu erreichen. Dieses Gleichgewicht hängt nicht nur von den Eigenschaften der Räume, sondern auch vom Energieverhalten der in diesen Räumen wohnenden Personen ab.

Aus diesem Grund sollen die in den Gebäuden durchgeführten Maßnahmen und die Ausstattungsmaßnahmen von einem entsprechenden Kommunikationsplan mit den Mietern begleitet werden, der ihnen Informationen über den Energieverbrauch in ihren Wohnungen bereitstellt.